捷思企管，專注解決「算得出來之前」的真正難題
在企業推動溫室氣體盤查的過程中，真正困難的，往往不是計算公式本身，而是來自於不同產業結構、營運模式與管理邏輯所衍生的各種「定義與資料蒐集問題」。
捷思企管長期投入企業溫室氣體盤查與相關制度建置，輔導經驗橫跨製造業、建設業、營造業、百貨業、飯店業、連鎖藥局、軟體服務業、醫療器材、科技業、印刷業，以及海外營運公司等多元產業。我們深刻理解，每一個產業都有其不可複製的特殊性，盤查困難點也從來不是「套用模板」就能解決。
正因為具備大量跨產業的實務輔導經驗，捷思企管能夠在盤查初期即精準辨識風險點與資料盲區，協助企業用最有效率、最符合標準邏輯的方式完成盤查，而非事後反覆修正、重工補件。
特殊案例分享｜酒店式公寓（售後租回型飯店）的溫室氣體盤查挑戰
本次分享一個極具代表性的特殊盤查案例──酒店式公寓（售後租回型飯店）。
此類型飯店與一般大眾熟悉的傳統飯店型態截然不同，其核心特性在於：
經營業者完成建設後，將每一間客房獨立出售，再以租回方式進行酒店式公寓經營。
看似單純的營運模式，實際上在溫室氣體盤查中，卻延伸出多項高度複雜的議題。
一、客房為獨立個體，設備數量龐大
每一間房間皆為獨立產權，通常各自配置電表、冰箱、冷氣設備，設備數量極多，若未建立清楚的盤查邏輯與資料彙整方式，將大幅增加統計與管理難度。
二、控制權與產權的區分，直接影響排放範疇判定
經營者需明確區分：
- 仍具控制權與產權的房間
- 已出售、僅以租賃方式使用的房間
不同狀態下，相關碳排放需分別歸屬於範疇一（直接排放）或範疇三（資產租賃相關排放）。若未正確界定，極易在查證或揭露階段產生重大爭議風險。
三、上游運輸樣態複雜，邊界劃分不易
飯店營運涉及大量且多元的供應商，上游運輸類型繁雜，若缺乏清楚的盤查邊界設計，容易出現重複計算或遺漏計算的情況，影響整體盤查可信度。
四、餐飲冷凍冷藏設備冷媒盤點困難
多數飯店皆設有餐廳，而餐廳常見的拼裝式冷凍冷藏設備，在實務上往往難以追溯冷媒型態與補充紀錄，冷媒盤查成為範疇一中最容易被低估的風險項目之一。
五、公區用電需依實際控制權比例分攤
飯店公共區域用電，必須依經營者實際持有控制權的範圍與比例進行合理分攤，這與製造業「單一廠區、單一權責」的邏輯完全不同，需另行設計計算與佐證方式。
跨產業經驗，是解決盤查困境的關鍵
不論是酒店式公寓、傳統飯店，或是其他非製造型產業，在溫室氣體盤查上所面臨的挑戰，往往與製造業有本質上的差異。
捷思企管憑藉長期累積的跨產業輔導經驗，能夠在專案初期即協助企業：
- 釐清營運模式與控制權邏輯
- 建立可行且可查證的盤查邊界
- 設計最有效率的資料蒐集與計算方式
- 大幅降低企業內部人力、時間與溝通成本
讓溫室氣體盤查不再成為經營者的負擔，而是可被管理、可被驗證、也能為永續決策提供價值的工具。
溫室氣體盤查卡關了嗎？
捷思企管，陪你一起找到最適切的解決方式。
如果您在溫室氣體盤查過程中，正面臨定義不清、資料難以蒐集、產權或營運模式複雜等問題，歡迎與捷思企管聯繫。
我們期待與您一同討論，找出最符合實務、也最符合標準要求的解決方案。
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